1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
池田市
--万円/㎡
前年比--
アルテ石橋
大阪府池田市天神二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩5分
1994年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,802万円
30.0万円/㎡
998
1,534
2,070
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,070万円
25.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
アルテ石橋
1,690万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 28.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,850万円 | 30.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は池田市の平均と比較してNaN%割安です。